林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(s六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写hǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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