怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思-height: 24px;'>抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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