林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权(q乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿uán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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