财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(ji尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系à)在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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