林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗<精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思/h3>

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权(quá精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思n)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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