退市警报拉响！耶伦学生出手
，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚间(jiān)，中南建设(000961)公告，公(gōng)司股票可能被终止上市。

不过与此同(tóng)时，中(zhōng)南建设大股东找到了太盟投资集团(tuán)寻求合作。太盟投资集团刚刚联手(shǒu)中东资本，拿到了
万达核心资产的多数股权。

中南建(jiàn)设已第二次公告提示有可能退市(shì)，公司股价已经连续11日低于1元。目前最新市值为29亿元 ，其最新股价为0.76元/股(gǔ)，距离面值退市已不远。

中南(nán)建设实际控制人、董事长(zhǎng)均为(wèi)陈锦石。陈(chén)锦石曾是(shì)江苏南通
首富，如今随着中南建设陷入困境，个人债务危机也逐渐加剧。

正值中南建设的危机(jī)时(shí)刻，4月20日下午，有消息称，由(yóu)南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城(chéng)市建设(shè)投资有限(xiàn)公司与亚(yà)洲(zhōu)著名私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构在洽谈债务化解、股权交易等合(hé)作。该消息得到多(duō)家(jiā)媒体证实。

洽谈

此次拟出手驰(chí)援中南建(jiàn)设的太盟投资集团成立于2002年，资产管理规模逾550亿美元，在(zài)业内有着亚洲“小黑(hēi)石”之称。

太(tài)盟投资集团创始人单伟建师从美国财务部长耶伦，他(tā)曾因(yīn)出(chū)手整合韩国陷入危机的一个银行而在(zài)业(yè)内知名；投资(zī)深发展，以稳准狠著称。

太盟投资集团最新的一(yī)个案例，是联合中东富豪等，增(zēng)资大连(lián)万达商(shāng)管，为陷入危机的
万(wàn)达集团(tuán)输血。

去年12月，太盟投资集团与大连万(wàn)达(dá)商管集团共同宣布签(qiān)署新 投资(zī)协议。太(tài)盟投资集团将联合(hé)其他投资(zī)者，在(zài)其2021年的投资赎(shú)回期满时(shí)，经大(dà)连万达商管集团赎回
后，对珠海万达商管再(zài)投资。今年3月份，太盟投资(zī)集团将方案落地。

值得注意的是，中(zhōng)南建设从建筑施工
起家，现(xiàn)在 的主要业(yè)务(wù)是房地产开发销售，和万(wàn)达都属于地产行业。

目前鲜(xiān)有投资机构出手地产类资(zī)产，这也是地(dì)产类价格下(xià)跌的原因之一(yī)，而太盟投资(zī)集团独树一帜，旗帜鲜明地投资地产业务。

此前不久，单伟建公开著文(wén)表示看好地产，他(tā)认为(wèi)中国不(bù)存在供应严重过剩问题，只是需求和价格受到政策抑制。

今(jīn)年2月，PAG刚与(yǔ)苏(sū)州高新(xīn)区签署了合(hé)作协议(yì)，要将太(tài)盟中国“落户”苏州，统筹发展公司在中国的各类资
产管理业务，配合其在华业务运营。

抢救(jiù)

为(wèi)了应对(duì)面值退市风险，中南建设在4月17日就举办了投资者交流会(huì)，特意邀请了江苏省南通市海门区相关部门代表站台。

地方政府方(fāng)面也表示，会 帮助中南建(jiàn)设化解风险，推进本地国资企
业与中南建设在项目层面合作。南(nán)通(tōng)市海门区相关部门代表介绍，春(chūn)节前南通市(shì)金融监管局局长曾到中南集团 展开调(diào)研，了解生产经营情况(kuàng)，协调解决企 业(yè)发展难题。

当日，中南(nán)建设(shè)股价(jià)大涨8.75%。不过次日，中南(nán)建设股价再次下跌(diē)3.45%，股价报收0.84元，总市值仅剩32.14亿元。

中南建设目前陷入危机，今年一季度合同销售(shòu)额仅47.3亿元，同比减38%。

根据中南建设2023年业绩预告，其2023年归(guī)母净利润(rùn)为(wèi)-50亿元到-30亿元之间(jiān)；其2022年亏损91.7亿元。

中南(nán)建设近两年亏损超(chāo)120亿元。

该
公司最新负债率超过90%。大量债务违约，中(zhōng)南建设和实控人陈(chén)锦石都是债务执行对象。其中企查查资料显示，中南建设(shè)涉案金(jīn)额超30亿(yì)元，陈(chén)锦石涉案金额约13.9亿元。

由于业绩(jì)不佳，A股目(mù)前已有阳光城(chéng)、泰禾集团等退市。另(lìng)外，中南建设、ST世(shì)茂等拉响了面值退市警(jǐng)报(bào)。