林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅(shàn定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思)自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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