5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shē抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来ng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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