林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(rà自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期ng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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