今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(k抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思ù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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