4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概(gà妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确i)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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