4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(sh正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？í)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味(w正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？èi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(l正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？e)出(chū)台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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