林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思>

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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