今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(z灰姑娘作者是安徒生还是格林ū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(y灰姑娘作者是安徒生还是格林ào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁灰姑娘作者是安徒生还是格林合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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