护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端ng>怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhá护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端i)的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数(shù)量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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