今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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