刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、4央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗0000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗rong>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各(gè)类信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

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