今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

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预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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