5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策(我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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