4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗到(dào)农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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