5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购(gò衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗u)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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