今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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