金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于(yú)二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到(dào)位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的)开发(fā)建设仍(réng)在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍需要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场(明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的