林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗权流(liú)转黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗和(hé)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗