林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的(de民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的)林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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