4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本(bě酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大n)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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