5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正)元。

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