恒大汽车宣布停产，意(yì)味(wèi)着许家印的造车梦碎。近期(qī)，另(lìng)一位地产大(dà)佬王健林的汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加(jiā)盟万(wàn)达汽车担(dān)任总裁的李宏鹏(péng)已经离职(zhí)，并(bìng)且万达汽车已更名(míng)易主，12家子(zi)公司中有4家处于注销状态(tài)。

　　年近(jìn)70岁的(de)王健林，对此恐怕有些失落(luò)。更让他烦心的是(shì)，市场最近(jìn)还笼罩着一些关于万达的负面(miàn)情绪。除了地产甩卖传言、万达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还包括(kuò)美(měi)元债券价格持(chí)续下跌以及(jí)内(nèi)部员工爆(bào)料业(yè)绩造假等(děng)。

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　　总(zǒng)裁走了(le)，万达汽车也(yě)更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万(wàn)达汽车总裁(cái)李(lǐ)宏鹏已(yǐ)经离职，并于2023年(nián)加盟(méng)高合(hé)汽车，担(dān)任董事长营(yíng)销(xiāo)业务专(zhuān)务(wù)。

　　据悉，李洪鹏拥(yōng)有31年2024年房价会继续下跌吗的汽车(chē)行业管理经验(yàn)，先后(hòu)在北京梅(méi)赛(sài)德斯(sī)-奔驰、福特中(zhōng)国、现代中国等企业担任重要职位，在品牌(pái)营(yíng)销、经销商渠道规划建设、企(qǐ)业管理与战(zhàn)略规(guī)划(huà)等领域拥(yōng)有(yǒu)丰富经验。2021年(nián)12月，李宏鹏宣布离职现代汽车(chē)，将从(cóng)2022年1月起(qǐ)担任万达(dá)汽(qì)车总裁(cái)。

　　就在李宏鹏(péng)加入的头一年，万达才(cái)刚刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集(jí)团启(qǐ)动战略(lüè)合(hé)作，于(yú)是才有了王健林的(de)那句，他将亲自带头，让万(wàn)达副总裁以(yǐ)上高(gāo)管全部换乘红(hóng)旗(qí)汽车。

　　从携(xié)手红旗来(lái)说，没(méi)错，万(wàn)达(dá)和恒大、宝(bǎo)能选择亲自造车不同(tóng)，王(wáng)健林走的是渠(qú)道(dào)路线(xiàn)，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国(guó)范围内(nèi)建设(shè)红(hóng)旗(qí)商超体(tǐ)验店，资金压力相对(duì)小得(dé)多。

　　这种(zhǒng)背(bèi)景下，万达成立(lì)了(le)一家名为万达汽车(chē)科(kē)技服务的公司，经(jīng)营范围涉及汽车新车销售、汽(qì)车零(líng)配件批发、机(jī)动(dòng)车充电销(xiāo)售等(děng)。股权结构上，大连万达持股(gǔ)65％，红旗经(jīng)销商泰(tài)岳集(jí)团下属公司泰(tài)庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走(zǒu)，上(shàng)述公(gōng)司近(jìn)日也发(fā)生工商变更，企业名称变更2024年房价会继续下跌吗为泰庆(qìng)（珠(zhū)海）汽车科技服务有限(xiàn)公司，大连万达股东行列。不仅如此，12家万(wàn)达汽车子公(gōng)司，目前已有4家公司处于注销状态。

　　以上说明，万达汽车正式被王健(jiàn)林抛弃。地产大佬王健林的汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不断，老王烦心事多

　　除(chú)了汽车(chē)梦(mèng)碎，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月25日，港(gǎng)交所信(xìn)息显示，珠海(hǎi)万达商管招股书(shū)已失效。算下来，这已经(jīng)是万达商管重(zhòng)启上市以来，第三次招股书失效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知(zhī)道，珠海万达商管作为万达商管(guǎn)集团子公司(sī)，负责所(suǒ)有万达广场的运营管理，相当于整个万达(dá)集团的最核(hé)心资产(chǎn)。

　　不能成功上(shàng)市，最直(zhí)接的影响，一是无法从股(gǔ)市融资，二是(shì)王健林不好向老股东(dōng)们交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者(zhě)签署的对(duì)赌协(xié)议中，后者总投资(zī)额高达380亿元(yuán)，持(chí)股21.17％。这(zhè)些用真金白银挺老王的机构投资者，包括(kuò)珠(zhū)海国(guó)资委、郑裕(yù)彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万达不能(néng)在2023年底成(chéng)功上市，就需要向上市(shì)前(qián)投资者支付约300亿元股权回(huí)购款(kuǎn)。

　　对(duì)于招股书失(shī)效，万(wàn)达表示会继续(xù)更新材料，再(zài)次申(shēn)报，目前上(shàng)市进展仍在推进中。

　　但在市场方面，这次(cì)招股(gǔ)书失效仍然引起(qǐ)了一系列连(lián)锁反(fǎn)应(yīng)：

　　首(shǒu)先是万达相关美元债(zhài)暴跌；

　　其次触发违(wéi)约(yuē)，Debtwire这周发布的一(yī)份报(bào)告说，如(rú)果万达5月前(qián)不能上市，有三(sān)笔总计13亿(yì)美元的离岸定期贷款，施贷方可以选择(zé)要求提(tí)前还款；

　　然后是一(yī)些传闻开始称万达地产(chǎn)要卖身华润地产，万达(dá)所有城市(shì)总(zǒng)经理都去北(běi)京开会了(le)。

　　就后面两点(diǎn)，事(shì)情有了最新(xīn)进展。

　　一是万(wàn)达已经和银团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款的还款(kuǎn)期限(xiàn)，延(yán)长到今年11月30日；二是华润否认(rèn)收购(gòu)万达。2024年房价会继续下跌吗p>

　　可(kě)它(tā)们并不意味着老王悬着的心已经(jīng)落地。

　　截(jié)至(zhì)2022年9月底，万达商管现金余额325.39亿元，足以覆盖短(duǎn)期负(fù)债+一年内(nèi)到期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘(wàng)了，要是万达商(shāng)管上市失败(bài)，万(wàn)达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑预(yù)提所得税和股(gǔ)息，万达一方的潜在回购支出规模高达440亿元。显然，公司在手的约(yuē)325亿现金(jīn)，是难以覆(fù)盖。

　　到时(shí)候，300个小(xiǎo)目标从何而来，王健林是否(fǒu)留有后手，外界不(bù)得而知。

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