5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn充电宝100wh等于多少毫安)时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí充电宝100wh等于多少毫安)到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù充电宝100wh等于多少毫安)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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