据悉，该豪宅是陈红(hóng)天和(hé)妻(qī)子于2015年(nián)8月联名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼盘(pán)是被誉为(wèi)“建筑(zhù)界的(de)毕加(jiā)索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住宅项目，全幢共12层，一(yī)梯(tī)一户(hù)，在2015年12月(yuè)之(zhī)前，该项目的(de)9楼一直以4.55亿港元的(de)总价，稳(wěn)居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值得注(zhù)意的是，这一(yī)豪(háo)宅并非一直闲(xián)置，据香港信报报道，陈红天夫(fū)妇在2015年购(gòu)入(rù)后，一直自住至今。

　　自己(jǐ)居住的豪宅都要(yào)被卖了！可见，陈红天的经济状况(kuàng)并不乐(lè)观。

　　不仅如此，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中心也在近(jìn)日(rì)被公开(kāi)招标出售。其(qí)在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅(zhái)也(yě)可能在短期内招标放盘。

　　陈(chén)红天(tiān)在港的三项核心物业，无一逃过被公开(kāi)招标出售的命运(yùn)。这也间接(jiē)坐实祥祺集(jí)团的(de)现(xiàn)金流(liú)危机。

　　事实(shí)上(shàng)，今年3月底，就有媒体(tǐ)报道称(chēng)，知名百(bǎi)亿富(fù)豪，祥祺(qí)集团创始人(rén)陈红天在香港的三个核(hé)心物业被债权人恒(héng)生银行委(wěi)任普华永(yǒng)道接(jiē)管。

　　彼时，祥(xiáng)祺(qí)集团通过同心俱乐部官(guān)方微信公众(zhòng)号(hào)发(fā)文回(huí)应，近两个月，多笔大额(é)应收账款被(bèi)对方临时(shí)悔约，同时(shí)受到一宗(zōng)大额交易(yì)买方于(yú)完成交易前几(jǐ)天突然悔约，造成关联违约。再加上内地多项正(zhèng)常业务办理过程(chéng)遭(zāo)遇到非正(zhèng)常的障碍(ài)。系列(liè)事件(jiàn)造成短暂现金流断(duàn)裂(liè)。

　　同时表示，这些问题相信在短时间内可以妥善(shàn)解决。

　　但(dàn)才(cái)过去(qù)一(yī)个(gè)多月，这些(xiē)物(wù)业就陆续被(bèi)挂(guà)出来公(gōng)开招标(biāo)出售，显然(rán)，祥(xiáng)祺(qí)集团的现金流(liú)状况并没有如愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩雷英国地(dì)产

　　祥(xiáng)祺集团这次(cì)现金流(liú)断裂的原因，可(kě)以追溯到其2017年投(tóu)资英国地产(chǎn)。

　　据悉，在李嘉诚投资英(yīng)国(guó)房地产(chǎn)的带(dài)动下，国(guó)内掀起一阵投资英国房地产的浪潮。央企、民营房(fáng)企、港资、基金公(gōng)司、房地产个人从(cóng)业者、神秘富豪等各种(zhǒng)中国买家集中出击英国房地产市场，斥(chì)重金(jīn)投资伦(lún)敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次超过(guò)美国，成(chéng)为英国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)最大买(mǎi)家(jiā)。陈红天的(de)祥祺集团，也在(zài)这一年重金投资(zī)了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英镑(bàng)（约36亿人(rén)民币）现(xiàn)金收购(gòu)了20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将该楼更(gèng)名为“伦敦祥祺(qí)中心”。

　　同年(nián)12月，祥祺集团又以2.7亿英镑(bàng)高价(jià)（约合24亿人民币(bì)），买下了位于伦(lún)敦金丝雀码(mǎ)头金融城(chéng)的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下(xià)两(liǎng)单(dān)！陈(chén)红天激情下单，豪爽砸(zá)钱60亿，自然是看中(zhōng)了这两栋写字楼的(de)投(tóu)资价值。如伦(lún)敦祥祺中(zhōng)心(xīn)，世界最大(dà)的石化(huà)集团(tuán)公(gōng)司——英国石油公(gōng)司、世界权(quán)威金融分析机构——美国标准普尔都(dōu)是这里的住(zhù)户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时(shí)，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团向英国莱斯银(yín)行（Lloyds）借取大额贷款，具体(tǐ)贷款金额(é)并未向外(wài)界透露(lù)，但如今，这笔贷(dài)款已经(jīng)正(zhèng)式宣告(gào)违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额，债权人现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿英镑放售(shòu)，意味(wèi)该物业(yè)沦为(wèi)“负资产”；在(zài)目前市(shì)况下，最(zuì)终成交(jiāo)价料仅约2亿(yì)英镑，较祥祺当初买入价(jià)（4.1亿(yì)英镑）贬值逾(yú)50％。

　　3

　　不出名的深圳(zhèn)富豪

　　搞(gǎo)了个深圳(zhèn)版(bǎn)“泰山会”

　　说实话，作为深圳(zhèn)富豪的陈红(hóng)天，其实(shí)并不出名(míng)。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次演(yǎn)讲中(zhōng)，陈红天一句“李嘉诚(chéng)在我们身边(biān)算不(bù)了什么，长和系的市值不过才(cái)2000多亿，大家要把(bǎ)眼光放开一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过在去年(nián)12月下(xià)旬，陈红天(tiān)通过同(tóng)心俱乐(lè)部官方微信号发文称，自己当时是说鼓励青(qīng)年(nián)企业家应该以(yǐ)更优秀(xiù)的成(chéng)功企业家作为学习榜样，并提到“在小黄人名字分别叫什么我(wǒ)们身边(biān)无(wú)论是公司(sī)市值还是营业收入、产业技(jì)术，超过(guò)我们传统偶像李嘉诚先生的(de)已经(jīng)大有人在”，并没有表达“李嘉(jiā)诚(chéng)没什(shén)么(me)了不(bù)起”的意思。

　　但这(zhè)句(jù)话(huà)，却让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮出水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红(hóng)天成(chéng)立(lì)了同心俱乐部，并网罗了一大批深(shēn)圳富豪(háo)。腾(téng)讯马化腾、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫(wèi)、宝能姚振(zhèn)华、星河湾黄文(wén)仔、东海黄(huáng)楚(chǔ)标、佳兆业郭英成(chéng)等深圳(zhèn)重量级企业家，都是(shì)其(qí)俱乐部成员(yuán)。

　　同心俱乐(lè)部(bù)成立之(zhī)初，其(qí)成员就包含(hán)了深港两地122家优质民营企业(yè)，其中(zhōng)包括74家(jiā)上市公(gōng)司(sī)，近3000家整体关联公司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经过数年发展(zhǎn)，同心(xīn)俱乐部成员上(shàng)市企业增(zēng)长到(dào)了90家，资产总额达到(dào)了4万亿(yì)元，丝毫不亚于(yú)另(lìng)外一个(gè)顶级富(fù)豪圈子——泰(tài)山(shān)会(huì)。

　　2015年，同心俱乐(lè)部及(jí)同心有关成(chéng)员还共同出资8.8亿元(yuán)，收购深圳市(shì)中心(xīn)区(qū)的证券大厦并(bìng)改名为同(tóng)心(xīn)大(dà)厦，作为同心俱乐部的永久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵(zūn)纪守法的(de)企业家，为深圳的发展多做贡献”。虽然在守法方(fāng)面(miàn)，被(bèi)康美制药马兴田(tián)的(de)300亿(yì)惊天(tiān)财务造假给(gěi)啪(pā)啪(pā)打脸，但多年(nián)来(lái)，俱乐部成员也一直(zhí)互帮(bāng)互(hù)助。

　　当年“宝万之争(zhēng)”如火如(rú)荼的时(shí)候，身为同心俱乐部主席的陈红天，发表(biǎo)了(le)一篇署名文章《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援会员姚(yáo)振华：

　　职(zhí)业经理人(rén)不喜欢小黄人名字分别叫什么新的股东，或(huò)者不喜欢(huān)“老板”，他只有一个做(zuò)法(fǎ)，那就是(shì)辞职另谋(móu)高就。北方话(huà)叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天本(běn)人，也从(cóng)同心俱乐部成员、香港庄(zhuāng)士(shì)集团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥资21亿港元，买下了香港(gǎng)山(shān)顶歌赋山道15号(hào)的豪宅(zhái)，拿(ná)到了(le)香港(gǎng)富豪圈的“门票”。

　　不(bù)过，如(rú)今(jīn)，包括这栋(dòng)豪宅在内，陈红天在香港(gǎng)的三项(xiàng)核心物(wù)业都陆续被债权人上架出售。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 小黄人名字分别叫什么