今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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