上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席。此(cǐ)外(wài)，李从瑞(ruì)将不(bù)再(zài)担任在中国金茂任何(hé)附属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员(yuán)少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的会主(zhǔ)席(xí)。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂的几位执行董(dǒng)事及角色(sè)确定为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席(xí)财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公(gōng)告称，原(yuán)任(rèn)首席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公(gōng)司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权(quán)重(zhòng)要超过(guò)他的前任们。据了(le)解，此前的中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的(de)高(gāo)管团队也大(dà)换(huàn)血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶(táo)天海升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去(qù)在中国(guó)金(jīn)茂所有职(zhí)务的(de)原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集(jí)团，先后在(zài)上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块(kuài)项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地标(biāo)“金茂(mào)大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为(wèi)中国高端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布(bù)更(gèng)名为(wèi)中国金茂控(kòng)股集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标志(zhì)着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变，这也(yě)是(shì)李(lǐ)从瑞提出的(de)“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了(le)从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此也进入房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出(chū)任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色(sè)的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年(nián)薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末(mò)持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国(guó)金(jīn)茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金(jīn)茂累计取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数(shù)据(jù)显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的(de)销售额(é)为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排名(míng)第(dì)11位。

　　少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的58岁(suì)“老(lǎo)中(zhōng)化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的料(liào)显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清华大(dà)学机(jī)械工程(chéng)系焊(hàn)接(jiē)技(jì)术(shù)与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得(dé)中欧国际工商(shāng)管理(lǐ)学院高级管(guǎn)理人(rén)员工商(shāng)管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安(ān)全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总经理、中(zhōng)化国(guó)际石油公(gōng)司(sī)副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经(jīng)理，中化(huà)国际（控股(gǔ)）股份(fèn)有限公司党委书记(jì)、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国中化控股有限责任公(gōng)司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首(shǒu)席执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

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