每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ大学老师最怕什么部门举报)，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南大学老师最怕什么部门举报江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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