过(guò)去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史(shǐ)无(wú)前(qián)例的(de)大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过(guò)去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深(shēn)交所(suǒ)相关规(guī)定，其股票(piào)存在被终(zhōng)止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易(yì)类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公(gōng)司(sī)股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临(lín)强制(zhì)退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整(zhěng)体(tǐ)仍(réng)面临压力(lì)。许多上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下(xià)滑和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗。销售(shòu)方面(miàn)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)仍面(miàn)临调(diào)整压力，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的(de)置(zhì)业(yè)情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发生(shēng)转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更(gèng)加(jiā)谨慎，并保护投资(zī)者和购房者(zhě)的利益。随着(zhe)房地产行(xíng)业的加速(sù)出清，房企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一(yī)轮的(de)利好政策也将出(chū)台。这次调(diào)整后的房地产行业需(xū)要进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会(huì)有更(gèng)多房地产企业(yè)退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注(zhù)意(yì)的是，中(zhōng)国(guó)人(rén)民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来(lái)投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业的生(shēng)态(tài)环境，也会严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人(rén)们(men)把很多问题的(de)根源(yu反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗án)都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过(guò)去(qù)居然还有人干这个(gè)成了(le)中国首富，这个首富是没任(rèn)何价值的(de)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗