今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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