林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记(哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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