今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租现实中真的可以把人玩坏吗金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(h现实中真的可以把人玩坏吗é)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(f现实中真的可以把人玩坏吗èi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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