每座城市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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