4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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