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唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。<唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星/p>

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。