今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(ji汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市àn)筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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