林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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