5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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