今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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