刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包)建(jiàn)了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(r不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包én)拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包