刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么rong>全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(x赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么#ff0000; line-height: 24px;'>赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么ìn)息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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