林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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