金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关(guān)工作(zuò)安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一步(bù)优化REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市(shì)节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共(gòn1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022g)识，进一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两大类资(zī)产的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审(shěn)核(hé)注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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