林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等(děng)瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织-height: 24px;'>瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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