4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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